賃貸契約をする時に気になるのが、やはりこの「初期費用」。
「引っ越したいけど、初期費用が高いからキツイ…」といった場合が多いですよね。
そんな中、“初期費用が激安”と噂のビレッジハウスにひかれた方も多いのではないでしょうか。
「建物が古いらしいけど、ビレッジハウスでもいいかな…」って感じで。。
✓「ビレッジハウスの初期費用はどのくらい必要なのか？」について紹介していきたいと思います。
「お金がキツイから、初期費用を安く抑えたい…」といった方は、ぜひ今回の内容を参考にしてみてください。
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ビレッジハウスの「初期費用」って高いの？
ではさっそく「ビレッジハウスの初期費用」について解説していきます。
まず、ビレッジハウスの入居前に支払う初期費用ですが、“基本的な初期費用”は以下の通りにまとめられます。
↓↓
- 「入居月の日割り家賃」
- 「翌月分の家賃」
- 「火災保険（約１万円）」
※「火災保険」については、ビレッジハウス側が用意している「住まいぷらす」という火災保険を参考にしています。
「住まいぷらす」の火災保険コースでは、「10,000円コース(家財少なめ)」「15,000円コース(家財普通)「20,000円(家財多め)」」から選べます。
（ちなみに、火災保険は“自分で別の保険を用意”してもいいですが、住まいぷらすは特に高い保険料でもないのでそのまま加入しても良さそうです。）
「ビレッジハウスの初期費用」は基本的に“これらの費用だけ”となっており、他の賃貸契約と比較してもかなり安くなっています。（※この初期費用を高いという人はそうそういないでしょう。）
個人の状況によって、少し増えるもしくは減ることもありますが、この初期費用を基準に用意しておけばOKです。
例えば、「ビレッジハウスの家賃が３万円」の場合、
- 入居月の“日割り家賃”なので「３万円以下」
- 翌月分の家賃「３万円」
- 火災保険「１万円」
つまり、合計７万円を初期費用があればビレッジハウスには入居できるということです。
✓「ペット」入居の場合は「敷金1ヶ月」プラス
また、上記のビレッジハウス初期費用の例外として、
⇒「ペットも一緒に入居する場合は、“敷金１か月分”が発生する！」という特徴があります。
ビレッジハウスでは一部物件に“ペット可物件”がありますが、
ペット可物件でペットを飼育する場合、ビレッジハウスでは基本的に“敷金１か月分”が初期費用として必要になってきます。
ですので、ビレッジハウスでペット飼育を考えている場合は、先ほどの初期費用に加えて「敷金１か月分」も用意しておくようにしましょう。
【お得】ビレッジハウス「キャッシュバック物件」なら初期費用を安くできる！
もし、「ビレッジハウスの初期費用をもっと安くしたい！」と考えているなら、
⇒「最大３万円キャッシュバックの物件と契約する」のがおすすめです。
ビレッジハウスでは常時開催中のキャンペーンに「最大３万円キャッシュバック」というお得なキャンペーンがあります。
このキャッシュバックは、先ほど紹介した初期費用の中の「翌月分の家賃を割引（最大３万円引き）」してくれる特典となっています。
例として、「ビレッジハウスの家賃が３万円」だったとすると、
最大３万円キャッシュバック（割引）なので、通常なら支払う“翌月分の家賃が丸々カット（無料）”となります。
（※もちろん、“最大３万円”なので、家賃が４万円の場合はキャッシュバックを適用したとしても残りの１万円を初期費用として支払う必要があります。）
ただ、このキャッシュバックキャンペーンは、適用される物件とそうでない物件があるので必ずしも受け取れる特典ではありません。
ですので、もしビレッジハウスのキャッシュバックキャンペーンで「初期費用を抑えたい…」という方は注意して申し込みしてみてください。
※「ビレッジハウスのキャッシュバック」については、以下の記事で詳しく解説していますので参考にしてみてください↓↓
※ビレッジハウスには「フリーレント」という“１か月分の家賃が無料”になる特典もありますので、気になる方は下の記事をご覧になってみてください↓↓
【注意】ビレッジハウス公式以外の申し込みは「仲介手数料」が発生！
ちなみに、「ビレッジハウスの申し込み」は、さまざまな不動産で可能ですが、
⇒「費用を１番安くしたいなら、公式サイトでの直接申し込みがおすすめ！」となっています。
というのも、公式以外で申し込んでしまうと「仲介手数料が発生」する場合がほとんどだからです。
（※賃貸契約を１度でもしたことがある方はご存じでしょうが、この“仲介手数料”が結構高い^^;）
ビレッジハウス公式で申し込む場合の“デメリット”としては、
「自分で申し込む分、少し手間がある！」というデメリットがありますが、初期費用を１番安くしたいなら直接公式サイトで申し込みすることをおすすめします。
【まとめ】ビレッジハウス初期費用
ここまで「ビレッジハウスの初期費用」について紹介してきましたが、最後に今回紹介した内容を以下にまとめておきます。
↓↓
- ビレッジハウスの「初期費用」
- 入居月の日割り家賃
- 翌月分の家賃
- 火災保険（約１万円）
- 「ペット入居」の場合、“敷金１か月分”が発生！
- 「キャッシュバック物件」で契約すれば、翌月分の家賃を“最大３万円割引”
- 「公式以外の申し込み」は“仲介手数料”が発生！
今回紹介した「ビレッジハウス初期費用」に関する情報は以上になります。
ぜひ今回の内容を参考に、ビレッジハウスへの申し込みを検討してみてください(^^)
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ビレッジハウスって「初期費用」はどのぐらいかかる？